Rumah berkumpulan boleh merujuk kepada banyak perkara, tetapi secara amnya adalah laman web yang menyediakan rawatan bukan perubatan selama dua puluh empat jam dalam persekitaran yang tersusun. Mereka sering menumpukan perhatian pada orang tua, orang yang mempunyai masalah mental atau fizikal, atau mereka yang berurusan dengan penyalahgunaan bahan. Memulakan rumah secara berkumpulan boleh menyebabkan kerjaya yang bermanfaat membantu orang yang memerlukan.
Langkah-langkah
Bahagian 1 dari 3: Membandingkan Visi Anda dengan Realiti
Langkah 1. Menilai matlamat anda
Terdapat permintaan yang semakin meningkat untuk kediaman rombongan di A. S., sebahagian besarnya disebabkan oleh populasi warga tua yang semakin meningkat, bersama dengan peningkatan jumlah orang dewasa dan pemuda lain yang dapat memanfaatkan suasana ini. Permintaan, tentu saja, bermaksud peluang untuk menjana wang, tetapi jangan berharap memulakan rumah secara berkumpulan menjadi jalan menuju kekayaan yang cepat dan mudah.
- Sejujurnya, jika tujuan utama anda adalah selain daripada membantu orang-orang yang rentan, menjalankan rumah kumpulan mungkin bukan untuk anda. Pekerjaan itu memerlukan kerja keras, berjam-jam, perbelanjaan yang besar, dan kekecewaan yang cukup, jadi anda harus dapat memperoleh ganjaran anda dalam kebaikan yang anda lakukan untuk orang lain.
- Fikirkan tentang siapa anda mahu berkhidmat dengan rumah kumpulan anda. Warga emas? Orang kurang upaya? Kanak-kanak berisiko? Walaupun terdapat persamaan, setiap pilihan menawarkan cabaran dan ganjaran tersendiri. Anda mungkin ingin mengunjungi beberapa jenis rumah kumpulan untuk mengetahui perbezaannya.
Langkah 2. Analisis pasaran tempatan
Anda mungkin tidak akan membuka kedai pizza di bandar yang sudah mempunyai setengah lusin daripadanya, kecuali mungkin anda mempunyai "sudut" unik untuk membezakan pendapat anda dari yang lain. Prinsip yang sama berlaku untuk kediaman berkumpulan - anda perlu mengetahui apa yang diperlukan oleh pasaran.
- Lakukan "penilaian keperluan" kawasan setempat di mana anda berharap dapat memulakan kediaman kumpulan anda. Berapa banyak kediaman serupa yang terdapat di kawasan ini? Berapa tahap penghunian purata mereka? Adakah terdapat keperluan untuk lebih banyak lagi? Bolehkah anda menyediakan tetapan rumah kumpulan yang akan membezakan anda dari pek?
- Di sini, seperti berkali-kali dalam proses ini, anda harus menghubungi agensi kerajaan yang mengawasi rumah kumpulan di kawasan anda (ini akan berbeza mengikut bidang kuasa). Tanyakan apakah ada keperluan untuk rumah kumpulan lain, dan jika ya, jenis apa yang paling diminati. Anda juga boleh menghubungi organisasi perkhidmatan sosial tempatan, hospital, pejabat percubaan, dan sebagainya untuk mengetahui keperluan rumah kediaman di kawasan tersebut.
Langkah 3. Bersedia untuk menentang
Anda mungkin menganggap bahawa semua orang menyokong idea kediaman berkumpulan, tetapi anda akan menganggapnya tidak berlaku. Sebilangan penentangan didasarkan pada politik, ada yang berkepentingan mengenai keberkesanan, dan ada yang berdasarkan pada ketakutan akan mengganggu dinamik kejiranan setempat.
- Sebenarnya, terdapat beberapa momentum politik di A. S. untuk memotong dana persekutuan untuk rumah kumpulan untuk kanak-kanak, berdasarkan contoh penyalahgunaan dan eksploitasi dan pertanyaan mengenai keberkesanannya.
- Anda mungkin mendapat tentangan di kalangan pemilik rumah tempatan apabila tiba masanya untuk mencari rumah kumpulan anda. Walaupun anda hanya ingin melayani warga emas, beberapa orang secara refleks menentang gagasan untuk memiliki rumah kelompok apa pun di tengah-tengah mereka, sering menyebut potensi risiko terhadap nilai harta tanah. Apabila tiba waktunya, pastikan anda memiliki semua "bebek berturut-turut" yang sah, dan juga bekerja untuk menenangkan saraf kejiranan dengan menjelaskan tujuan dan keperluan untuk rumah kumpulan dan ketentuan yang akan anda buat untuk menjadi jiran yang bermanfaat.
Langkah 4. Buat rancangan perniagaan
Sama ada anda memulakan kediaman berkumpulan, kedai runcit, atau perkhidmatan berkebun, adalah idea yang baik untuk membuat rancangan perniagaan terperinci yang menggariskan tujuan, keperluan, peluang, dan halangan untuk perusahaan baru anda. Rancangan perniagaan yang dibina dengan baik akan berfungsi sebagai buku panduan kediaman kumpulan anda ketika ia bermula - atau bahkan dapat meyakinkan anda untuk mengubah rancangan anda.
-
Rancangan perniagaan sering dilihat sebagai peluang penjualan untuk bakal pelabur, tetapi berfungsi dengan baik walaupun anda tidak mencari sokongan kewangan. Lihat artikel terperinci Cara Menulis Rancangan Perniagaan untuk mendapatkan maklumat mengenai membuatnya, termasuk senarai isi umum berikut:
- Halaman Tajuk dan Jadual Kandungan.
- Ringkasan Eksekutif, di mana anda merangkum visi anda untuk syarikat.
- Gambaran Umum Syarikat, di mana anda memberikan gambaran keseluruhan syarikat anda dan perkhidmatan yang diberikannya ke pasarannya.
- Produk dan Perkhidmatan, di mana anda menerangkan, secara terperinci, produk atau perkhidmatan unik anda.
- Rancangan Pemasaran, di mana anda menerangkan bagaimana anda akan membawa produk anda kepada penggunanya.
- Pelan Operasi, di mana anda menerangkan bagaimana perniagaan akan dikendalikan dari hari ke hari.
- Pengurusan dan Organisasi, di mana anda menerangkan struktur organisasi anda dan falsafah yang mengaturnya.
- Pelan Kewangan, di mana anda menggambarkan model kerja anda untuk kewangan dan keperluan anda daripada pelabur.
- Pentadbiran Perniagaan Kecil A. S. (https://www.sba.gov/) dan entiti sokongan perniagaan kecil yang serupa juga dapat menawarkan panduan untuk mengembangkan rancangan perniagaan.
Langkah 5. Kaji kewangan anda
Seperti perniagaan kecil yang lain, memerlukan pelaburan yang besar untuk mendapatkan kumpulan baru dari awal, dan anda mungkin tidak mempunyai cukup wang untuk membiayai syarikat anda sendiri. Gunakan rancangan perniagaan anda dan penilaian realistik kewangan peribadi anda sebagai titik permulaan untuk menentukan keperluan pembiayaan anda.
- Bersama dengan panduan untuk rancangan perniagaan anda, Pentadbiran Perniagaan Kecil A. S. juga menawarkan banyak maklumat mengenai proses dan harapan untuk mendapatkan pinjaman perniagaan kecil dari institusi kewangan.
- Tanyakan kepada agensi tempatan dan negeri yang bertanggungjawab untuk mengawasi kediaman rombongan di wilayah anda, untuk melihat apakah ada pemberian atau pinjaman bunga rendah yang tersedia.
- Jangan takut untuk menjadi kreatif dalam mendapatkan dana permulaan untuk rumah kumpulan anda. Pilihannya boleh terdiri dari crowdfunding hingga menyewa sebahagian kediaman anda. Meminjam dari rakan dan keluarga juga sering menjadi pilihan, walaupun anda mesti mengimbangkan faedahnya dengan kemungkinan kekhilafan yang mungkin timbul dari memaksakan hubungan perniagaan pada hubungan peribadi.
Bahagian 2 dari 3: Menavigasi "Pita Merah"
Langkah 1. Bina hubungan dengan agensi kerajaan yang berkaitan
Sekurang-kurangnya di A. S., jika anda mahu rumah kumpulan anda berjaya, anda memerlukan agensi pengawasan tempatan dan negeri (dan mungkin persekutuan) "di pihak anda." Tanpa sokongan pemerintah yang aktif, anda akan berjuang untuk mencari penduduk, mengikuti peraturan dan undang-undang perlesenan, dan mendapatkan penggantian kewangan yang sesuai untuk pekerjaan anda.
- Sebagai contoh, di California, sebuah kumpulan rumah untuk kanak-kanak mesti mendapat sokongan bertulis dari daerah tuan rumah (antara syarat lain) untuk layak mendapat dana penggantian yang penting melalui program AFDC-FC.
- Connecticut, sebagai contoh perwakilan lain, mempunyai peraturan untuk rumah kelompok yang meliputi kawasan mulai dari perkhidmatan telefon hingga bilik mandi bersih. Anda mungkin memerlukan semua pertolongan yang anda dapat semasa menavigasi kerenah yang diperlukan untuk memulakan rumah kumpulan.
Langkah 2. Teliti proses pelesenan di lokasi anda
Sukar untuk menjadi apa-apa kecuali umum di sini, kerana setiap negeri A. S. (dan mungkin juga daerah) mempunyai prosedur perlesenan sendiri untuk memulakan dan mengendalikan kediaman kumpulan. Anda perlu bersikap proaktif dalam memastikan anda menyelesaikan semua langkah yang diperlukan.
-
Hanya untuk menyebut beberapa contoh:
- Di California, rumah berkumpulan untuk kanak-kanak dilesenkan oleh Jabatan Perkhidmatan Sosial (CDSS) negeri.
- Di Florida, Jabatan Kesihatan memberikan maklumat tetapi tidak memberi lesen untuk rumah kumpulan; tanggungjawab itu terletak (bergantung pada sifat kemudahan) sama ada dengan Badan Pentadbiran Penjagaan Kesihatan atau Jabatan Kanak-kanak dan Keluarga (DCF).
- Di Connecticut, Department of Developmental Services (sebelumnya Department of Mental Retardation) mengendalikan pelesenan untuk rumah kumpulan untuk orang kurang upaya mental.
- Perlesenan negeri untuk kemudahan anda mungkin hanya permulaan proses. Anda mungkin perlu dilesenkan secara peribadi sebagai Pentadbir Beranda Kumpulan Rumah, misalnya.
Langkah 3. Kenalpasti peraturan persekutuan, negeri, dan tempatan yang berkaitan
Adakah anda tahu syarat pemeriksaan kesihatan dan makanan di Florida? Atau perakuan bomba marshal di Connecticut? Atau keperluan latihan pertolongan cemas / CPR untuk pekerja anda, tidak kira di mana anda berada? Apa jenis izin perniagaan yang anda perlukan? Ini boleh kelihatan seperti labirin birokrasi yang tidak berkesudahan.
- Mulakan dengan menghubungi jabatan kesihatan (atau daerah) tempatan anda, atau perkhidmatan manusia, atau perkhidmatan sosial, atau apa sahaja unit lain yang nampaknya berurusan dengan operasi rumah kumpulan di kawasan anda. Melangkah ke peringkat negeri dan persekutuan seperti yang dibenarkan.
- Tanyakan banyak soalan, dan bersabarlah. Ingat mengapa anda mahu memberikan perkhidmatan berharga ini kepada komuniti anda. Tidak ada salahnya meminta bimbingan dari pengendali kediaman kumpulan yang ada juga.
Langkah 4. Memohon status bukan keuntungan dan mendapatkan insurans
Bergantung pada lokasi anda, satu atau kedua-duanya mungkin tidak diperlukan secara sah, tetapi tetap merupakan langkah penting. Gunakan setiap peluang untuk melindungi masa, usaha, dan wang yang anda laburkan di rumah kumpulan anda.
- Malangnya tetapi tidak menghairankan, menetapkan status bukan keuntungan di A. S. bukanlah proses yang cepat dan mudah. Anda perlu membuat entiti korporat dengan mengemukakan Artikel Pemerbadanan dengan negeri anda, kemudian mulakan kerja pada Borang 1023 yang panjang yang disediakan oleh IRS, kemudian, jika diluluskan, kembali ke peringkat negeri untuk memastikan pengecualian anda dari cukai negara. Anda mungkin mendapat faedah untuk menyewa peguam yang berpengalaman dalam proses ini.
- Periksa untuk menentukan sama ada negeri anda memerlukan perlindungan insurans untuk rumah kumpulan anda, tetapi pastikan anda memperoleh insurans yang mencukupi yang meliputi tanggungjawab, kebakaran, dan kecurian, di antara kawasan lain.
Langkah 5. Bersedia untuk menjadi majikan
Tidak kira saiz rumah kumpulan yang anda rancangkan, anda perlu mendapatkan bantuan. Namun, sebelum benar-benar terlibat dalam proses pengambilan pekerja, disarankan untuk "meletakkan bebek Anda berturut-turut" mengenai berbagai bentuk dan syarat.
-
Artikel SBA dan penerbitan IRS ini adalah titik permulaan yang baik mengenai dokumen dan penyimpanan rekod yang diperlukan untuk mengambil pekerja di A. S. Banyak syarat termasuk:
- Melengkapkan Borang I-9, yang mengesahkan kelayakan pekerja untuk bekerja di A. S.
- Menyediakan Borang W-4, yang menentukan pemotongan cukai persekutuan untuk setiap pekerja.
- Menentukan keperluan negeri anda sendiri mengenai pelaporan sewa baru, pelaporan cukai, dan insurans pampasan pekerja.
- Menjalankan operasi penyimpanan rekod yang berfungsi supaya anda dapat mengikuti banyak tanggungjawab anda sebagai majikan.
Bahagian 3 dari 3: Mendirikan Rumahtangga Anda
Langkah 1. Cari laman rumah yang betul
Setelah anda melayari jumlah birokrasi yang mencukupi, mungkin sudah tiba masanya untuk mendirikan rumah kumpulan anda yang sebenarnya. Sekiranya anda belum mengenal pasti lokasi yang baik, lakukan sekarang, sambil ingat kemungkinan sekatan jalan raya.
- Biasakan diri anda dengan peraturan pengezonan tempatan, sehingga anda tahu di mana anda boleh menubuhkan rumah kumpulan secara sah. Juga perhatikan keperluan tempatan dan negeri untuk kemudahan rumah berkumpulan; di Connecticut, misalnya, ada keperluan rakaman persegi khusus untuk ukuran bilik tidur penduduk.
- Anda mungkin menghadapi tentangan dari penduduk tempatan yang tidak berminat untuk memiliki rumah kumpulan di tengah-tengah mereka. Mereka sering menyebut masalah keselamatan, penurunan nilai harta benda, atau bahkan masalah lalu lintas dan tempat letak kereta sebagai alasan penentangan. Walaupun anda telah mengesahkan hak sah anda untuk mendirikan rumah anda, bersiaplah untuk menerangkan dan mempertahankan (secara berjiran) faedah yang akan ditawarkan oleh rumah kumpulan anda kepada masyarakat.
Langkah 2. Tentukan anggaran anda
Seperti mana-mana perniagaan, ia akan memberi penjelasan yang jelas mengenai kemungkinan pendapatan dan perbelanjaan anda sebelum anda benar-benar membuka pintu. Proses ini kemungkinan akan menjadikannya lebih jelas betapa bergantungnya rumah kumpulan anda pada penggantian perkhidmatan kerajaan.
- Walaupun berdasarkan angka tahun 1998, contoh anggaran untuk kediaman rombongan yang melayani 8-12 kanak-kanak di Georgia yang disediakan di https://www.cga.ct.gov/2003/rpt/2003-R-0169.htm mungkin membuktikan titik berguna rujukan. Perhatikan anggaran perbelanjaan sebanyak $ 250, 000 setahun untuk rumah kumpulan yang agak kecil, dan pentingnya kadar penggantian 60% setiap hari yang diberikan oleh negara Georgia setelah tahun pertama beroperasi.
- Pada dasarnya, jangan berharap dapat menjana wang besar dengan mengendalikan rumah kumpulan. Fokus pada pekerjaan baik yang anda lakukan untuk mereka yang memerlukan.
Langkah 3. Ambil orang yang baik
Mudah-mudahan, anda telah mempersiapkan diri untuk proses pengambilan pekerja, dan sekarang anda boleh fokus mencari orang yang sesuai untuk mengisi jawatan tersebut. Menggaji pekerja yang baik sekurang-kurangnya adalah seni seperti sains, tetapi ada langkah yang boleh anda ambil untuk meningkatkan peluang anda untuk mendapatkan pekerja yang kuat untuk rumah kumpulan anda.
- Menjumpai orang yang mempunyai pengalaman (positif) bekerja dalam suasana rumah berkumpulan memang bagus, tetapi jangan mengecualikan semua orang tanpa pengalaman secara automatik. Pertimbangkan latar belakang pendidikan dan latihan, serta perangai dan sifat keperibadian. Bekerja dalam suasana rumah kumpulan memerlukan banyak kesabaran, ketekunan, dan kasih sayang; memerlukan jenis orang yang betul dengan sikap yang betul untuk berjaya.
- Pada wawancara tersebut, mengemukakan soalan seperti "Bolehkah anda memberikan contoh masalah yang berjaya anda selesaikan?" mungkin memberikan pandangan mengenai cita-cita, kepintaran, dan etika kerja calon pekerja. Perlu diingat bahawa soalan seperti itu biasa, bagaimanapun, dan orang yang ditemu ramah mungkin sudah menyediakan jawapan stok. (Ketidakmampuan untuk menjawab dengan berkesan adalah petanda yang buruk.) Di samping itu, cuba fikirkan beberapa hipotesis penyelesaian masalah, misalnya, yang khusus untuk pengaturan rumah kumpulan ("Bagaimana anda akan berurusan dengan penduduk yang / berkata / adakah…? ").
Langkah 4. Dapatkan "surat tuan rumah
"Setelah anda menyelesaikan semua dokumen dan perancangan, dan siap untuk membuka rumah anda, anda perlu mendapatkan" cap persetujuan "dari pihak berkuasa tempatan anda yang bertanggungjawab untuk rumah kumpulan. Dengan "surat inang" ini (atau dokumen bergaya serupa, berdasarkan lokasi anda), jabatan perkhidmatan sosial / manusia tempatan akan mengarahkan calon penduduk ke arah Anda.
- Sebagai contoh, jika anda mengendalikan rumah kumpulan untuk anak-anak yang dianiaya, adalah penting bagi kelangsungan hidup anda sebagai perniagaan agar anak-anak seperti itu "berada dalam sistem" berada bersama anda.
- Bergantung pada lokasi anda, "surat tuan rumah" yang sah (atau serupa) mungkin diperlukan untuk menerima pembayaran balik.
- Tanyakan kepada pihak berkuasa tempatan yang bertanggungjawab untuk rumah kumpulan mengenai syarat dan proses mendapatkan dokumen ini.
Langkah 5. Bersedia untuk membuka perniagaan
Membuka rumah berkumpulan tidak sama dengan membuka kedai ais krim atau bengkel, tetapi mana-mana perniagaan kecil baru yang ingin bertahan perlu membuat permulaan yang kuat. Anda telah meletakkan landasan untuk pembukaan yang berjaya selama ini, tetapi anda perlu menyebarkan berita pembukaan anda dan memastikan pengalaman awalnya positif.
- Cara Membuka Perniagaan Kecil menawarkan sebilangan besar nasihat umum mengenai topik tersebut, yang kebanyakannya berkaitan dengan pengalaman di rumah kumpulan.
- Iklan penting, walaupun balon logo dan hadiah mungkin tidak sesuai untuk pembukaan rumah kumpulan anda. Tetapi, menyebarkan berita mengenai perniagaan anda melalui kaedah tradisional, digital, dan media sosial masih bernilai. Khusus untuk rumah kumpulan, menjalin hubungan dengan agensi kerajaan dan organisasi masyarakat yang betul - amal, keagamaan, pendidikan, dan sebagainya - mungkin merupakan bentuk pengiklanan anda yang paling penting.
